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关 键 词：宜宾沙盘商业模型规格
行 业：工艺礼品 模型玩具/盆景 航空模型
发布时间：2023-02-22
商业建筑模型根据建筑设计特点内部选用逐层整齐点光源或自然散点光源，建筑外立面可根据情况表示出广告灯箱、霓虹建筑光线，并根据商业建筑所处的位置展示出周围的交通，以及周边的规划，这样对参观者来说可以更好的了解商业区。
商业建筑模型的氛围如何打造了，商业建筑模型在制作上非常讲究，它既要体现出建筑的商业氛围，更要体现出建筑的，模型制作公司在制作时会通过灯光、景物、人物模型来来衬托出商业氛围，商业模型对商场的推广起很大的作用，它可以形象直观的把是建筑功能得以展现。
实际上大体量商业空间的屋面是传统商业模式中往往忽略的商业价值点，于是我们在新的商业模型中将大体量主力业态空间直接放置于首层，仅在临近主要居住社区的界面设置街铺以塑造“次街氛围”，而将临近城市快速路一侧难于形成街铺氛围的沿街界面都释放给主力店，增强主力店的昭示性，给予招商充分的空间。通过对于地形的利用和主要来向上的竖向交通拉动，将大空间的屋面转化为“首层”，其上设置街区式商业，甚至是附加值更高的类商墅或者栋式商墅产品。这种通过商业产品的空间置换，实现了覆盖率的极限利用，并将一栋高层塔楼的空间容量置换为了商业街铺（在实施方案中考虑到商业街区的品质，采取了折中的方式，保留了三栋塔楼的方案），拉高产品货值且易于去化，同时也形成了亲切的街区式商业，更合适大型居住社区商业中心的场所氛围。
对于而言，商业地产的物业产品具有两大可用于设计操作的属性，即空间物理属性和价值属性。其中，物理空间属性用以适配不同的用地条件，而各类产品之间明确的价值排序又是其空间组合的基础。我们需要将更多的物理空间容量转化为溢**易去化的商业街铺类产品。传统的商业模型中，一般将集中式主力业态的大体量空间设置于三四层或更高的地方，消化三层以上商业价值衰减较多的空间，并形成竖向上的带动，有时为了配合主力业态的招商甚至需要将其安排在临街甚至是主要来向的街角。这样的商业模式很难在商铺价值和主力业态的招商优势之间取得平衡。
商业建筑往往能够体现一个地区的文化特色，无论是可以作为**的大型商业综合体还是仅仅沿街的商业街道都是设计文化要素的关键之处。
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