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池州厂房评估公司 厂房承重检测评估报告
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广东建业检测鉴定有限公司
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关 键 词：池州厂房评估公司
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2019-10-10
火灾后厂房检测是确定建筑损坏程度的依据，也是灾后能否继续使用的依据，因此对于火灾后厂房检测鉴定需要引起高度重视。
对通长、贯穿与非通长、贯穿裂缝共同组成数量又多时板底只要纵横都张贴。
施工步骤:
(1)测区选择:每一构件或结构测区数不应少于10个,测区面积-般为200mmx 200mm为宜,测区应尽量选测混凝土浇筑侧面,使用回弹仪水平方向对构件进行回弹。
(2 )测区表面处理:检测面应为混凝土表面,若有粉刷层或瓷砖等外饰面包裹混凝土构件,先将其敲除，直至露出混凝土表面,再用磨石对混凝土表面进行打磨平整。要求测试面平整干燥,不应有接缝、浮浆和油垢。
( 3 )回弹测试:回弹时要使回弹仪始终垂直于混凝土检测面,施压回弹,读数，复位,依次进行回弹。测点应均匀分布在测区内,相邻测点不宜小于20mm ,每个测点16个回弹值。
(4)碳化深度测试:采用打孔机在受检混凝土构件上打孔，直径大约为15mm ,深度要大于碳化深度,清除孔内碎屑,滴入酚酞溶液,采用碳化深度测量**尺进行测量，每个测点不应少于3次,取平均值(碳化深度测点不应少于构件测区的30% )。
厂房竣工验收检测过程：调查厂房的使用历史和结构体系。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。检测报告的性：鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。厂房可靠性鉴定是房屋质量评定的终方式，也是裁决的主要依据，其性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。承担建筑工程、建筑产品及相关工程材料的质量监督检验工作，专业从事于房屋安全鉴定、危房安全鉴定、房屋质量检测、房屋承重检测、钢结构检测、厂房结构安全检测、及构筑物。
(1)对混凝士中水泥安定性不合格或者水泥不同品种混用发作化学反应而导致的破坏性裂缝,须进行完全处理,行将混凝上打掉从头浇筑。(2)对受力发生的裂缝，可根据裂缝 呈现的原因,有针对性地采取加固补强办法。
如果对已影响到结构安全的楼板裂缝,除了沿缝首成V字形凹梧中刷洁净,将环氧树脂液用压力灌入缝内关闭外,还要用粘扁钢或碳纤维布等办法
厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性厂房鉴定；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
房屋建筑工程质量检测鉴定
一、建设工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验) ; 灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定; 沉降观测,采光日照鉴定、分析，容积率分析,面积测量,建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、**工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测:空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质**鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、 遮光污染等鉴定。
二、 建筑热工及设备系统检测鉴定
建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管中国探测。
三、建筑物扩建、改造鉴定
1、建筑物整体平移、**升、纠倾的设计与施工鉴定;
2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;
四、建筑物结构加固鉴定
1、建筑主体结构加固、补强设计与施I鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;
2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;
3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;
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